产业投资
Layout Investment
城市开发
Urban development

中炬高新技术实业(集团)股份有限公司(下称“中炬高新”)及其子公司拥有中山市岐江新城区域约1800亩商住用地, 占位城市发展热土,享受岐江新城与火炬高技术产业开发区双重规划利好,未来潜力无可估量。

2015年宝能集团入股中炬高新,2019年成为公司实际控制人, 进一步助推了房地产开发业务的持续增长。中炬高新房地产业务板块, 将依托宝能集团“城市综合运营商”的定位,结合当地居住习惯, 未来将开发集商业、写字楼、学校、住宅等业态百万方以上,将

用地开发与中山市城市发展相结合,注重产品与城市的协调发展,打造城市人居标杆,为带动城市区域经济的发展、改善城市面貌做出力所能及的贡献。

未来,中炬高新始终将产业发展与城市发展相结合, 承担起新时代赋予我们的产业责任和社会责任,在推进产业发展的同时, 提升城市化进程,为服务人们对美好生活的向往而持续奋斗。

在售楼盘
岐江东岸
高品质低密商住小区,项目位于火炬路39号
汇景东方·雁鸣居
位处岐江新城核心地带,岐江新城是中山向东发展的重要载体

岐江东岸项目(下称“项目”)是中炬高新在中山市打造的高品质低密商住小区,项目位于火炬路39号,距高铁中山站直线距离约1.5公里,可接驳省外各地;距中山客运口岸直线距离约4.5公里,可速达深圳、香港;距港口高速收费站直线距离约5公里,距广澳高速城区收费站直线距离约5.8公里,方便往来大湾区各市。项目附近有多条公交线路往来东区、石岐、西区以及周边镇区。对于项目未来的交通规划——中山城轨2、4、7号线的站点,广州地铁18号线,届时将可快速地连接深圳、中山主城区及多个镇区,实现深中同城化生活圈。随着深中通道、深茂铁路、广州地铁18号线的建成通车,项目到深圳、广州、香港、珠海以及澳门等地的时间将大大缩短,尽享1小时湾区生活圈。

项目占地约5.6万㎡,总建面约11万㎡,容积率1.48,总规划户数仅696户,在中山目前的居住小区中,1.48低密住宅实属罕见。一般而言,容积率越低,居住的舒适性及私密性就越高。

在规划建筑方面,项目采用Art Deco建筑风格,融入西方古典建筑元素,结合当下主流的设计手法,打造城市精品建筑。整个项目由12栋16层的高层产品组成,楼栋采用行列式布局,这种布局可以保证每栋楼都有开阔的楼距, 小区内至大楼间距超过100m,通风与采光性俱佳,视野非常开阔。 项目自带临街商业,未来商业氛围浓厚,另采用100%人车分流的形式,保证了业主的安全和居住环境的舒适性。

在园林规划方面,项目采用东南亚风情园林风格,绿化率高达38.05%,气派的叠水庭院、彩虹跑道、康乐健身广场、 儿童游乐区、会客厅、悠闲设施等一应俱全,移步换景,公园式园林体验,享受全龄段的悠闲运动娱乐配套。

在住宅产品方面,项目精心打造建面约88-145㎡三、四房户型,具有“3+N”百变户型、南北对流、高赠送、高性价比的特点,可满足每个家庭不同阶段的成长需求。 在物管方面,项目聘请位列中国上市物业企业百强TOP2, 中国物业服务百强企业TOP4——雅居乐物业,雅居乐物业全心全意为业主保驾护航。

项目户型图

汇景东方·雁鸣居(以下简称雁鸣居)项目位处岐江新城核心地带,岐江新城是中山向东发展的重要载体, 与翠亨新区同为中山市未来城市发展的两大核心之一。 开发商广东中汇合创房地产有限公司成立于2007年, 是上市公司——中炬高新技术实业(集团)股份有限公司(600872.SH)控股子公司, 拥有岐江新城约1300亩商住用地。

雁鸣居项目已开发的总占地面积约11.6万㎡,总建筑面积约17万㎡, 是岐江新城版块低层住宅项目,位于濠江西路旁,距高铁中山站直线距离约1公里, 尽享1小时湾区生活圈。项目园林为东南亚景观风格,由大师级团队——圣帝国际建筑有限工程公司设计, 拥有10000㎡超大人工生态湖、超1000米缓跑路径、约600米长沿湖栈道、2个约600㎡泳池、 湖畔平台花园等,均保留着原始自然生态环境。别墅建筑采用西班牙式风格, 以湖景为中心,沿湖一路向上,另每套别墅尽享景观视野及通风采光条件。 主要产品户型面积段为230-380㎡的双拼或联排别墅,高赠送率,无论是自住或投资都十分适合。

雁鸣居项目别墅产品亮点:

①立体花园设计:全部户型立体花园设计,错落有致,配合外部东南亚园林特点,让您时刻体验花园式的生活;
②赠送面积主功能化设计:在设计的过程中规避一般别墅赠送只能副功能使用的缺陷,赠送面积全部主功能化使用,更实用,更舒适;
③双首层设计理念:部分户型采用首层入户和二层入户,让您可以有更多的选择和发挥空间;
④联排产品采光井设计:联排产品中间位普通别墅均为双向采光,而我们在设计的时候采用立体采光,增加采光井,让您的生活充满阳光;
⑤双停车位设计:各个户型双停车位设计,保证业主对于停车位的需求;
⑥双客厅设计:规避其他别墅产品在面积不大的条件下仅设计一个客厅,本项目在设计时充分考虑业主的使用,增加家庭厅的设计, 让我们业主生活的更尊贵、更舒适。
⑦设计上斜坡屋顶,暖色调,适合南方的气候和格调,西班牙风格带有欧式风格的基础,一般都有大开窗和露台,采光会非常好。
⑧采用电梯井设计,非常先进,且在别墅产品中是很少有的。
小区物业采用全封闭式管理、三大安防系统:1、24小时监控和巡逻制度;2、智能化安防管理系统管理;3、可视对讲智能化系统。在小区的主要出入口,实行24小时保安值班制度,内部分段实行定点定时巡查制度。 对进出人员、车辆出入IC卡刷卡,电视、监控、录像、可视对讲等智能化管理体制, 社区内有巡逻机动队伍,体现封闭式人防与技防相结合的管理优势。

项目户型图

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